{"id":3763,"date":"2025-06-01T12:40:46","date_gmt":"2025-06-01T15:40:46","guid":{"rendered":"https:\/\/observatorioleopoldina.com.br\/home\/?p=3763"},"modified":"2025-06-01T12:40:47","modified_gmt":"2025-06-01T15:40:47","slug":"prefeitura-apresenta-cenario-piu-em-terreno-de-10-mil-m%c2%b2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/observatorioleopoldina.com.br\/home\/prefeitura-apresenta-cenario-piu-em-terreno-de-10-mil-m%c2%b2\/","title":{"rendered":"Prefeitura apresenta cen\u00e1rio PIU em terreno de 10 mil m\u00b2"},"content":{"rendered":"\n

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Com as comunidades Ceasa fechadas na defesa de um PIU Leopoldina onde as 853 unidades de habita\u00e7\u00e3o social seriam constru\u00eddas em terrenos dados pelo Grupo Votorantim, num total de 10 mil m\u00b2, a Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento<\/a> (SMUL) j\u00e1 tem um desenho preliminar dos conjuntos habitacionais e tipologias dos apartamentos.<\/p>\n\n\n\n

A apresenta\u00e7\u00e3o ocorreu durante reuni\u00e3o do Conselho Gestor da \u00c1rea de Interven\u00e7\u00e3o Urbana Vila Leopoldina, per\u00edmetro onde ser\u00e3o realizadas as obras do PIU.<\/p>\n\n\n\n

Fernando Gasperini, da equipe da SMUL, detalhou o primeiro estudo, que foi bem recebido pela comunidade, com destaques para os seguintes aspectos em um dos cen\u00e1rios poss\u00edveis:<\/p>\n\n\n\n

– cinco a seis torres;
– varia\u00e7\u00e3o de 15 a 19 andares;
– apartamentos com dois dormit\u00f3rios e \u00e1rea \u00fatil de 45,88 20 m\u00b2;
– pr\u00e9dio separado para equipamentos p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n

Dentre os questionamentos sobre aspectos jur\u00eddicos e operacionais do PIU Leopoldina levantados pela comunidade Ceasa e pelo grupo Votorantim, proponente do PIU, est\u00e1 a resolu\u00e7\u00e3o do cumprimento, por parte da prefeitura, da senten\u00e7a da a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o envolvendo mais de 260 fam\u00edlias da comunidade Linha.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o assessor da Chefia de Gabinete da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento<\/a> (SMUL), Jacques Vieira, j\u00e1 est\u00e1 em curso a elabora\u00e7\u00e3o de um Decreto de Utilidade P\u00fablica para desapropria\u00e7\u00e3o do terreno da Linha.<\/p>\n\n\n\n

O valor da indeniza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 depositado judicialmente. Quem \u00e9 benefici\u00e1rio da a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o ter\u00e1 de, individualmente, dirigir-se ao juiz para receber o valor que lhe cabe.<\/p>\n\n\n\n

Mas uma vez efetivada a desapropria\u00e7\u00e3o o que aconteceria? Uma possibilidade aventada por Jacques Vieira, as fam\u00edlias da a\u00e7\u00e3o usucapi\u00e3o cadastradas no PIU continuariam nesse programa habitacional. Aquelas que n\u00e3o t\u00eam cadastro no PIU seriam encaminhadas para outros programas da Secretaria Municipal de Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Em nenhum cen\u00e1rio, de acordo com Vieira, haver\u00e1 remo\u00e7\u00e3o de fam\u00edlias antes que as novas moradias estejam prontas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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